Nowe mieszkanie z miejscem postojowym i piwnicą w cenie! (Toruń, Wrzosy, Henryka Strobanda)
Prezentuję Państwu mieszkanie w stanie deweloperskim+, które w mojej ocenie jest jedną z najciekawszych propozycji dostępnych obecnie na toruńskim rynku nieruchomości.
To dość odważne stwierdzenie? Być może. Pozwolę sobie jednak je uzasadnić.
Zacznijmy od pieniędzy.
Cena wynosi 10 000 zł brutto/m². Już na pierwszy rzut oka wygląda atrakcyjnie, ale prawdziwa niespodzianka kryje się w szczegółach.
Otóż w tej cenie otrzymują Państwo również miejsce postojowe w hali garażowej oraz piwnicę. Łączną wartość tych dwóch dodatków szacuję na minimum 40 000 zł.
Prosta kalkulacja pokazuje więc, że cena samego mieszkania wynosi około 9 500 zł/m²!
I przyznam, że jest to wynik, obok którego trudno przejść obojętnie.
Co więcej, właściciele wykonali już gładzie w całym mieszkaniu. To kolejny etap wykończenia, którego przyszły nabywca nie będzie musiał finansować ani organizować. Wartość tych prac to około 12 000 zł.
Mamy zatem bardzo atrakcyjną cenę, dwa wartościowe dodatki i sporą część prac wykończeniowych za sobą.
A przecież o samym mieszkaniu jeszcze nie powiedziałem ani słowa!
INWESTYCJA, KTÓRA ROBI DOBRE WRAŻENIE
Mieszkanie znajduje się na osiedlu „Nasze Miejsce”, położonym w centralnej części toruńskiego JAR-u.
To stosunkowo niewielka, kameralna inwestycja, której projektanci najwyraźniej wyszli z założenia, że otoczenie budynków jest równie ważne jak one same.
I bardzo dobrze.
Bezpośrednio przy inwestycji zachowano starodrzew, a przestrzeń między budynkami wypełniono pięknie zaprojektowaną zielenią i starannie dobranymi nasadzeniami. Efekt jest naprawdę przyjemny dla oka.
Nowoczesna architektura budynków doskonale współgra z ich otoczeniem, a elegancko wykończone klatki schodowe tylko utwierdzają w przekonaniu, że mamy do czynienia z inwestycją o charakterze premium.
To jedno z tych osiedli, na których już po przekroczeniu progu widać, że zadbano o szczegóły.
A TERAZ SAMO MIESZKANIE
Zacznę od jednej z moich ulubionych cech tej nieruchomości: ostatnie piętro i ponadstandardowa wysokość pomieszczeń.
Ta dodatkowa przestrzeń nad głową naprawdę robi różnicę. Mieszkanie wydaje się większe, bardziej przestronne i daje znacznie ciekawsze możliwości aranżacyjne.
Kolejnym atutem jest salon z efektownym narożnym oknem oraz balkonem o powierzchni ponad 10 m². To już nie jest symboliczny balkonik, na którym z trudem mieszczą się dwa krzesła, lecz przestrzeń pozwalająca na urządzenie pełnoprawnej strefy wypoczynku.
Bardzo podoba mi się również rozkład pomieszczeń.
Projektanci nie próbowali za wszelką cenę wygospodarować kolejnego pokoju kosztem funkcjonalności. Zamiast tego zadbali o rozwiązania, których zalety docenia się przede wszystkim podczas codziennego użytkowania.
Duża łazienka, osobna toaleta i niezależna garderoba – niby nic nadzwyczajnego, a jednak proszę mi wierzyć, że w wielu współczesnych mieszkaniach taki zestaw jest prawdziwą rzadkością.
I właśnie takie szczegóły sprawiają, że dobrze zaprojektowane mieszkanie pozostaje wygodne przez długie lata.
CZY WARTO ZOBACZYĆ JE OSOBIŚCIE?
Moim zdaniem zdecydowanie tak.
Nie będę przekonywał Państwa, że jest to mieszkanie idealne dla każdego. Takich nieruchomości po prostu nie ma.
Jestem jednak przekonany, że osoby poszukujące nowego, przestronnego i funkcjonalnego mieszkania na JAR-ze, w dodatku w bardzo rozsądnej cenie, powinny koniecznie uwzględnić tę ofertę.
Zapraszam na prezentację. Chętnie pokażę Państwu wszystkie atuty tej nieruchomości, również te, których nie sposób oddać na zdjęciach czy w opisie.
Nieruchomość oferowana na sprzedaż wyłącznie przez biuro ALFA INVESTMENT.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.
Informacje
Toruń, Wrzosy, Henryka Strobanda
Plany
